海外コンシェルジュでは、ビザの取得支援や移住後の住居、学校紹介など、幅広いサポートを行っています。
ドバイの不動産物件は利回りが高く、キャピタルゲインが非課税。効率の良い不動産投資が可能です。
外国人投資家が多いため、その他の新興国（エマージング・マーケット）と比較すると、法の整備が進んでいます。
今後の成長性も注目すべきです。
ドバイの人口は、1980年には28万人程度。1995年には70万人、2007年には120万人に達し、2019年には330万人を超えました。
人口増加にあわせて、超高層ビルや高級ホテル、別荘をはじめ、ショッピングモールやテーマパークといった商業施設も増えています。
今後も世界中の企業が進出を予定しており、人口増加が見込めます。投資価値は高いと言えるでしょう。
一つ目は、不動産投資家に有利な税制です。
日本で不動産を所有すると多額の税金がかかりますが、ドバイでは固定資産税が非課税となります。贈与税、相続税もありません。
不動産投資家を優遇する税制は、世界の富裕層からの注目を集めています。
二つ目は、長期滞在ビザの取得です。
住居用不動産への投資で一定の条件を満たすことで、長期滞在ビザが取得できます。配偶者や扶養家族も申請可能なので、一家でドバイ移住が可能となります。
※記載内容は変更となる可能性がございます。最新情報は「お問い合わせ」フォームより随時お問い合わせください。
法人設立を検討している起業家・投資家にとって、UAEの長期滞在ビザは下記の2種類です。(2022年2月現在)
UAE国内において500万ディルハム（約1億5,300万円、1ディルハム＝約30.6円）以上の資産を有する投資家には、5年間の居住ビザが発給されます。
企業設立、ビジネス提携などを通じた投資が1,000万ディルハム以上、もしくはさまざまな分野で1,000万ディルハム以上の投資があって不動産投資はその4割未満であることのいずれかを満たす投資家には10年間の居住ビザが発給されます。
いずれの場合も、借り入れではなく投資家の所有する資産であること、それを証明する書類があること、少なくとも3年保有している資産であることなどが定められています。
UAE国内において50万ディルハム以上のプロジェクトを実施、もしくはUAE国内の認可を受けたインキュベーターに承認された起業家には5年間の居住ビザが発給されます。また、条件を満たせば投資家ビザにアップグレードされる可能性もあります。このビザは起業家本人だけでなく、パートナーや3人までの役員とその配偶者、子供にも適用されます。
ビザの発行には、1ヶ月ほど必要と言われています。必要書類の提出などに手間取り、思ったよりも時間がかかってしまったという声もよく聞かれます。
弊社では、ビザの申請に関わる面倒な手続きを、全て代行します。
お申し込みは、下記の「お問い合わせ」フォームからお願いいたします。
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中東・アフリカ・南アジアの交差点であるドバイ。「新しいシルクロード」と呼ばれ、世界のビジネスのハブとなっています。
GDPは2030年までに12.8兆米ドルを超えるといわれており、経済成長の真っ只中です。
優れた税制のより、世界中の既存企業を誘致しているほか、フリーゾーンによる小規模外国企業の誘致にも力を入れています。
スタートアップの支援、産業組合の開設や、高度技能人材・学生へのビザ発行など、国外からの人材を積極的に受け入れ、共に成長・発展を目指しています。
ドバイで法人設立をご希望の方は、下記の「お問い合わせ」フォームからお願いいたします。
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貿易、観光及び金融に力を入れているドバイ。原油の産出がさかんな首都アブダビと並ぶ、UAEの主要首長国です。
アラビア半島のペルシア湾の沿岸に位置しており、中東・アフリカ・南アジアの貿易中間点でもあります。
中東屈指の世界都市並びに金融センターであり、21世紀に入ってから多くの超高層ビルや巨大ショッピングモールを含む大型プロジェクトが建設されるなど、
観光都市としても注目を集めています。2020年にはドバイ国際博覧会（万博）が開催されるなど、世界の産業・経済・文化を牽引しています。
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| 正式国名 | アラブ首長国連邦 |
| 首都 | アブダビ |
| 国土 | 83,600km2 |
| 人口 | 1,142万人(2021年推定) |
| 在留邦人 | 4,358人（2020年10月1日現在、外務省海外在留邦人数調査統計） |
| 民族構成 | 華人系74％、マレー系13％、インド系9％、その他3％ |
| 宗教 | イスラム教 |
| 公用語 | アラビア語 |
| 通貨 | ディルハム（ADH）（1US$＝3.6725DH） |
| 首相 | ムハンマド副大統領兼国防相（ドバイ首長） |
| GDP | 4,015億USドル（2021年推定-IMF, World Economic Outlook） |
| 消費者物価上昇率 | 2.9% (2021年-IMF, World Economic Outlook) |
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